Wydział Ekonomiczny - Ekonomia 28.09.2023 (N1)
specjalność: Rachunkowość i finanse w jednostkach gospodarczych
Sylabus przedmiotu Inwestowanie w nieruchomości:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Ekonomia 28.09.2023 | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Inwestowanie w nieruchomości | ||
| Specjalność | przedmiot wspólny | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | 4 | Grupa obieralna | 5 |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Wymagania w zakresie wiedzy: student posiada wiadomości z zakresu prawa nieruchomości i rynku nieruchomości |
| W-2 | Wymagania w zakresie umiejętności: student potrafi posługiwać się aktami prawnymi w zakresie koniecznym dla ekonomistów |
| W-3 | Wymagania w zakresie kompetencji: student potrafi pracować w grupie, samodzielnie opracować wskazany problem i formułować wnioski |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Wykształcenie wiedzy w zakresie pojęć związanych z inwestowaniem w nieruchomości. |
| C-2 | Zapoznanie z istotą, celem i funkcjami i kryteriami inwestowania w nieruchomości. Dokonanie kalkulacji stopy zwrotu. |
| C-3 | Wskazanie znaczenia roli otoczenia rynkowego w zakresie podejmowania decyzji inwestycyjnych. |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości. Specyfika nieruchomości jako przedmiotu inwestowania | 2 |
| T-A-2 | Ryzyko inwestowania` i metody zarzadzania ryzykiem | 1 |
| T-A-3 | Uwarunkowania finansowe wpływające na decyzje inwestycyjne | 2 |
| T-A-4 | Uwarunkowania rynkowe wpływające na decyzje inwestycyjne | 2 |
| T-A-5 | Fluktuacje gospodarcze i ich wpływ na decyzje inwestycyjne | 2 |
| T-A-6 | Finansowanie inwestycji w nieruchomości | 1 |
| T-A-7 | Cykl życia procesu inwestycyjnego | 1 |
| T-A-8 | Zarządzanie procesem inwestycyjnym | 1 |
| T-A-9 | Kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestowania w nieruchomości | 2 |
| T-A-10 | Zaliczeie przedmiotu | 1 |
| 15 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Uczestnictwo w zajęciach | 15 |
| A-A-2 | Przygotowanie do zajęć (przedląd literatury i aktów prawnych) | 20 |
| A-A-3 | Rozwiązywanie zadań | 5 |
| A-A-4 | Przygotowanie do zaliczenia | 10 |
| 50 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody problemowe - wykład konwersatoryjny w postaci prezentacji multimedialnej |
| M-2 | Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna |
| M-3 | Metoday praktyczne - rozwiązywanie zadań |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: F - ocena aktywności studenta na zajęciach |
| S-2 | Ocena podsumowująca: P - zaliczenie pisemne |
| S-3 | Ocena formująca: F- ocena semestralnej pracy zaliczeniowej |
Zamierzone efekty kształcenia - wiedza
| Zamierzone efekty kształcenia | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_1A_O21/6.5_W01 Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania w nieruchomości. Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu | E_1A_W08 | — | C-1, C-2, C-3 | T-A-3, T-A-1, T-A-2, T-A-9 | M-1 | S-2 |
| E_1A_O21/6.5_W02 Zna i rozumie uwarunkowania determinujące podjęcie decyzji inwestycyjnych | E_1A_W01 | — | C-3 | T-A-4, T-A-5, T-A-2, T-A-3 | M-1, M-2, M-3 | S-2, S-1 |
Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności
| Zamierzone efekty kształcenia | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_1A_O21/6.5_U01 Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem specyfiki ryzyka na rynku nieruchomości | E_1A_U01, E_1A_U02 | — | C-2 | T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-2, T-A-9, T-A-3, T-A-1 | M-1, M-2, M-3 | S-2 |
Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty kształcenia | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_1A_O21/6.5_K01 Gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości | E_1A_K03, E_1A_K04 | — | C-1, C-2, C-3 | T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-2, T-A-3, T-A-1, T-A-9 | M-1, M-2, M-3 | S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt kształcenia | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_1A_O21/6.5_W01 Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania w nieruchomości. Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu | 2,0 | Nie zna podstawowych pojęć związanych z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości |
| 3,0 | Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości. Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu w stopniu więcej niż dostatecznym | |
| 4,0 | Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości. Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu w stopniu dobrym | |
| 4,5 | Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości. Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu w stopniu więcej niż dobrym | |
| 5,0 | Zna podstawowe pojęcia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości. Potrafi dokonać kalkulacji stopy zwrotu w stopniu bardzo dobrym | |
| E_1A_O21/6.5_W02 Zna i rozumie uwarunkowania determinujące podjęcie decyzji inwestycyjnych | 2,0 | Nie zna czynników determinujących podjęcie decyzji inwestycyjnych |
| 3,0 | Zna i rozumie uwarunkowania determinujące podjęcie decyzji inwestycyjnych w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | Zna i rozumie uwarunkowania determinujące podjęcie decyzji inwestycyjnych w stopniu więcej niż dostatecznym | |
| 4,0 | Zna i rozumie uwarunkowania ideterminujące podjęcie decyzji inwestycyjnych w stopniu dobrym | |
| 4,5 | Zna i rozumie uwarunkowania determinujące podjęcie decyzji inwestycyjnych w stopniu więcej niż dobrym | |
| 5,0 | Zna i rozumie uwarunkowania determinujące podjęcie decyzji inwestycyjnych w stopniu bardzo dobrym |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt kształcenia | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_1A_O21/6.5_U01 Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem specyfiki ryzyka na rynku nieruchomości | 2,0 | Nie potrafi zrealizować procesu inwestycyjnego z uwzględnieniem ryzyka na rynku nieruchomości |
| 3,0 | Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem ryzyka na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem ryzyka na rynku nieruchomościw stopniu więcej niż dostatecznym | |
| 4,0 | Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem ryzyka na rynku nieruchomości w stopniu dobrym | |
| 4,5 | Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem ryzyka na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym | |
| 5,0 | Potrafi zrealizować proces inwestycyjny z uwzględnieniem ryzyka na rynku nieruchomości w stopniu bardzo dobrym |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt kształcenia | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_1A_O21/6.5_K01 Gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości | 2,0 | Student nie jest gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości |
| 3,0 | Student jest gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomościi w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | Student jest gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym | |
| 4,0 | Student jest gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości w stopniu dobrym | |
| 4,5 | Student jest gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dorym | |
| 5,0 | Student jest gotów do pełnienia roli inwestora na rynku nieruchomości w stopniu bardzo dobrym |
Literatura podstawowa
- Kucharska - Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
- Wojewnik-Filipkowska A., Szczepaniak K (red., Inwestycje i nieruchomości. Współczesne wyzwania, Wydawnictwo Uniwesytetu Gadńskiego, Gdańsk, 2019
- Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Poltext, Warszawa, 2009
- Siemińska E.(red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa, 2011
Literatura dodatkowa
- xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2020, Kwartalnik
- Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
- Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
- Nieruchomości, C.H.Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
- Dror Poleg, Rethinking Real Estate: A Roadmap to Technology’s Impact on the World’s Largest Asset Class, Palgrave Macmillan, 2020