Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia 28.09.2023 transfer (S2)
specjalność: Rachunkowość i finanse w jednostkach gospodarczych

Sylabus przedmiotu Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości i inwestycji:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia 28.09.2023 transfer
Forma studiów studia stacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł —
Przedmiot Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości i inwestycji
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 2,0 ECTS (formy) 2,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny — Grupa obieralna —

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
konwersatoriaK3 30 2,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Wymagania w zakresie umiejetności: student potrafi analizować dane, wykonywać operacje matematyczne, posługiwać sie programem excel
W-2Wymagania w zakresie kompetencji: student potrafi pracować w grupie, samodzielnie opracować wskazany problem i formułować wnioski

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Wykształecenie umiejetności praktycznego zastosowania wiedzy o rynku nieruchomości do racjonalnego inwetowania
C-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
konwersatoria
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne2
T-K-2Rynek nieruchomości2
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości6
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości2
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości2
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE3
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości2
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji2
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości2
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości2
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości2
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego2
T-K-13Zaliczenie1
30

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
konwersatoria
A-K-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-K-2Czytanie wskazanej literatury12
A-K-3Przygotowanie do zaliczenia8
50

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań
M-3Metody problemowe- wykład problemowy

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.1_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia dotyczace rynku nieruchomości, istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i specyfikę jego poszczególnych elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne		E_2A_W04, E_2A_W01—C-2T-K-12, T-K-1, T-K-2, T-K-4, T-K-3, T-K-5, T-K-6, T-K-8, T-K-7, T-K-9, T-K-10, T-K-11M-1S-2

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.1_U01
Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów		E_2A_U02, E_2A_U01—C-1, C-2T-K-12, T-K-1, T-K-2, T-K-4, T-K-3, T-K-5, T-K-6, T-K-8, T-K-7, T-K-9, T-K-10, T-K-11M-1, M-2S-2

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.1_K01
Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy		E_2A_K04—C-2T-K-12, T-K-1, T-K-2, T-K-4, T-K-3, T-K-5, T-K-6, T-K-8, T-K-7, T-K-9, T-K-10, T-K-11M-1S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.1_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia dotyczace rynku nieruchomości, istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i specyfikę jego poszczególnych elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne		2,0Student nie zna i nie rozumie istoty i specyfiki funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinantów decyzji inwestycyjnych
3,0Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu dostatecznym
3,5Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardziej niż dostateczny
4,0Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu dobrym
4,5Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardziej niż dobrry
5,0Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.1_U01
Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów		2,0Nie potrafi identyfikować zjawisk rynkowych oraz diagnozować ich wpływu na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości
3,0Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dostateczny
4,0Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dobry
5,0Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.1_K01
Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy		2,0Student nie jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
3,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy dostatecznie
3,5Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy więcej niż dostatecznie
4,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy dobrze
4,5Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy więcej niż dobrze
5,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy bardzo dobrze

Literatura podstawowa

  1. Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltex, Warszawa, 2006
  2. Kucharska - Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
  3. Wojewnik-Filipkowska A., Szczepaniak K. (red.), Inwestycje i nieruchomości. Współczesne wyzwania., Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk, 2019

Literatura dodatkowa

  1. Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Ponań, 2020, dwumiesięcznik
  2. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  3. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn 2018, Olsztyn, 2018
  4. Terry Painter, The Encyclopedia of Commercial Real Estate Advice: How to Add Value When Buying, Selling, Repositioning, Developing, Financing, and Managing, Wiley, New Jersey, 2020
  5. David Hartzell, Andrew E Baum, Real Estate Investment and Finance: Strategies, Structures, Decisions, Wiley, New Jersey, 2021

Treści programowe - konwersatoria

KODTreść programowaGodziny
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne2
T-K-2Rynek nieruchomości2
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości6
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości2
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości2
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE3
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości2
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji2
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości2
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości2
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości2
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego2
T-K-13Zaliczenie1
30

Formy aktywności - konwersatoria

KODForma aktywnościGodziny
A-K-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-K-2Czytanie wskazanej literatury12
A-K-3Przygotowanie do zaliczenia8
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D1/3.1_W01Zna i rozumie podstawowe pojęcia dotyczace rynku nieruchomości, istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i specyfikę jego poszczególnych elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W04Zna i rozumie w pogłębionym stopniu struktury i instytucje społeczne, relacje między nimi, występujące w nich więzi i rządzące nimi prawidłowości
E_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące zaawansowaną wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse oraz wybrane zagadnienia z zakresu zaawansowanej wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
T-K-2Rynek nieruchomości
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie zna i nie rozumie istoty i specyfiki funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinantów decyzji inwestycyjnych
3,0Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu dostatecznym
3,5Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardziej niż dostateczny
4,0Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu dobrym
4,5Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardziej niż dobrry
5,0Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D1/3.1_U01Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U02Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji, wyjaśniania oraz prognozowania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz relacji między nimi, stosując właściwy dobór źródeł i informacji poprzez ich ocenę, krytyczną analizę, syntezę i twórczą interpretację
E_2A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do formułowania i rozwiązywania złożonych i nietypowych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywania zadań w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
Cel przedmiotuC-1Wykształecenie umiejetności praktycznego zastosowania wiedzy o rynku nieruchomości do racjonalnego inwetowania
C-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
T-K-2Rynek nieruchomości
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie potrafi identyfikować zjawisk rynkowych oraz diagnozować ich wpływu na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości
3,0Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dostateczny
4,0Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dobry
5,0Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D1/3.1_K01Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K04Jest gotów do myślenia i rozwiązywania problemów w sposób kreatywny i przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
T-K-2Rynek nieruchomości
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
3,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy dostatecznie
3,5Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy więcej niż dostatecznie
4,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy dobrze
4,5Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy więcej niż dobrze
5,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy bardzo dobrze