Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
specjalność: Gospodarka turystyczna
Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami niemieszkalnymi:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Ekonomia | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia stacjonarne | Poziom | drugiego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | magister | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Zarządzanie nieruchomościami niemieszkalnymi | ||
| Specjalność | Gospodarka nieruchomościami | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Znajomość podstaw prawa gospodarki nieruchomościami i rynku nieruchomości |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Znajomość systematyki materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami |
| C-2 | Opanowanie podstawowych terminów z zakresu zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi. |
| C-3 | Umiejętność scharakteryzowania wybranych form zarządzanie nieruchomościami |
| C-4 | Posiadanie wiedzy na temat obowiązków i organizacji pracy zarządcy nieruchomości |
| C-5 | Identyfikowanie problemów i wskazywanie zaleceń do poprawy efektywności zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Specyfika nieruchomości komercyjnych (rodzaje, lokalizacje itp.-zajęcia praktyczne) | 2 |
| T-A-2 | Umowa o zarządzanie i pakiet usług zarządczych | 2 |
| T-A-3 | Zakres informacji w planie zarządzania nieruchomością niemieszkalną - opracowanie wybranych elementów planu | 3 |
| T-A-4 | Kreowanie wartości nieruchomości poprzez najem na przykładzie nieruchomości handlowej | 2 |
| T-A-5 | Zarządzanie operacyjne nieruchomością niemieszkalną na wybranym przykładzie (zarządzanie przychodami i kosztami, komercjalizacja obiektu, ubezpieczenia itp.) | 2 |
| T-A-6 | Zarządzanie techniczne obiektem niemieszkalnym na wybranym przykładzie (dokumentacja, zarzadzanie techniczne a budżet operacyjny, ksiązka obiektu budowlanego, bezpieczeństwo pożarowe, media) | 2 |
| T-A-7 | Zaliczenie przedmiotu | 2 |
| 15 | ||
| wykłady | ||
| T-W-1 | Podmiot i przedmiot zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi (definicje, wymogi formalne, portret psychologiczny zarządcy nieruchomości) | 2 |
| T-W-2 | Definicja i przykłady nieruchomości niemieszkalnych | 2 |
| T-W-3 | Instytucja najmu na obszarze nieruchomości komercyjnych- kreowanie wartości poprzez najem | 3 |
| T-W-4 | Finansowe aspekty zarządzania nieruchomościami niemieszkalnych | 2 |
| T-W-5 | Specyfika zarządzania nieruchomościami usługowo-handlowymi | 2 |
| T-W-6 | Specyfika zarządzania nieruchomościami biurowymi | 1 |
| T-W-7 | Specyfika zarządzania wybranymi nieruchomościami niemieszkalnymi | 2 |
| T-W-8 | Zaliczenie | 1 |
| 15 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Uczestnictwo w ćwiczeniach | 15 |
| A-A-2 | Czytanie wskazanej literatury i czasopism | 2 |
| A-A-3 | przygotowanie do zajęć - gromadzenie danych na temat stawek najmu nieruchomości komercyjnych (biurowych, usługowo- handlowych) | 3 |
| A-A-4 | Przygotowanie do zaliczenia | 5 |
| 25 | ||
| wykłady | ||
| A-W-1 | Uczestnictwo w wykładach | 15 |
| A-W-2 | Rozszerzanie zakresu tematycznego wykładów - czytanie wskazanych aktów prawnych i literatury | 4 |
| A-W-3 | Przygotowanie do zaliczenia | 6 |
| 25 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja |
| M-2 | Wykład problemowy |
| M-3 | Wykład konwersatoryjny |
| M-4 | Metody praktyczne - studium przypadków |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: F-ocena aktywności pracy studenta w trakcie zajęć |
| S-2 | Ocena podsumowująca: P-zaliczenie pisemne |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/4.3_W01 Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości niemieszkalnych | E_2A_W01 | — | C-4, C-5 | T-W-2, T-W-5, T-W-6, T-W-7, T-W-1 | M-1, M-2, M-4, M-3 | S-1, S-2 |
| E_2A_D1/4.3_W02 Zna i rozumie,rozpoznaje i rozróżnia czynności zarządzania operacyjnego i strategicznego wykonywane i planowane przez zarządców | E_2A_W05, E_2A_W06 | — | C-4, C-5 | T-W-4, T-A-6, T-A-5 | M-1, M-2, M-4, M-3 | S-1, S-2 |
| E_2A_D1/4.3_W03 Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami niemieszkalnymi | E_2A_W01, E_2A_W08, E_2A_W12 | — | C-4, C-5 | T-W-6, T-W-3, T-W-4, T-W-7, T-W-5 | M-1, M-2, M-4, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/4.3_U01 Potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędnę do przejmowania do zarządzania nieruchomości niemieszkalnych. | E_2A_U01 | — | C-4, C-5 | T-A-2, T-A-3, T-A-5, T-A-6 | M-1, M-2, M-4, M-3 | S-1, S-2 |
| E_2A_D1/4.3_U02 Potrafi rozwiązywać problemy i podejmować decyzje w zakesie zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi | E_2A_U02, E_2A_U05 | — | C-4, C-5, C-2, C-1, C-3 | T-W-4, T-A-4, T-A-5, T-A-6 | M-1, M-2, M-4, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/4.3_K01 Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | E_2A_K04, E_2A_K01 | — | C-1, C-3, C-4, C-2, C-5 | T-W-6, T-W-3, T-W-4, T-W-2, T-W-7, T-W-5, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6 | M-1, M-2, M-4, M-3 | S-1, S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/4.3_W01 Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości niemieszkalnych | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości niemieszkalnych w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| E_2A_D1/4.3_W02 Zna i rozumie,rozpoznaje i rozróżnia czynności zarządzania operacyjnego i strategicznego wykonywane i planowane przez zarządców | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie,rozpoznaje i rozróżnia czynności zarządzania operacyjnego i strategicznego wykonywane i planowane przez zarządców w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| E_2A_D1/4.3_W03 Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami niemieszkalnymi | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami niemieszkalnymi w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/4.3_U01 Potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędnę do przejmowania do zarządzania nieruchomości niemieszkalnych. | 2,0 | |
| 3,0 | Potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędnę do przejmowania do zarządzania nieruchomości niemieszkalnych w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| E_2A_D1/4.3_U02 Potrafi rozwiązywać problemy i podejmować decyzje w zakesie zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi | 2,0 | |
| 3,0 | Planuje, opracowuje i podejmuje decyzje dotyczące efektywności zarzadzania nieruchomościami niemieszkalnymi w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/4.3_K01 Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | 2,0 | |
| 3,0 | Student dostatecznie jest gotowy do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Literatura podstawowa
- Jońska B., Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, Praktyczy poradnik dla zarządców budynków biurowych., C.H. Beck, Warszawa, 2014
- Foryś I. (red.), Zarządzanie nieruchomościami handlowymi, MT Biznes, Warszawa, 2014
- Kamiński M., Zarządzanie najmem lokali w praktyce, C.H.Beck, Warszawa, 2019
- Henclewska L. , Pięta J. K. , Marchwicka W., Libera L., Plany zarządzania nieruchomościami. Teoria i praktyka. Nieruchomość mieszkaniowa. Nieruchomość przemysłowa. Nieruchomość biurowa, C.H. Beck, Warszawa, 2007
Literatura dodatkowa
- Trend, Trend Edukacja Finasowa SP Z.o.o., Warszawia, 2020, miesięcznik
- Projekt Inwestor, Borowczyk Investments, Poznań, 2020, dwumiesięcznik
- Robert Current, Apartment Property Management - Strategies in Excellence, Robert Current, lulu.com, 2004
- Havard T, Behavioral variations in methodologies in commercial investment valuation, Research Papers, 2001