Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
Sylabus przedmiotu Podstawy wyceny nieruchomości:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Ekonomia | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia stacjonarne | Poziom | drugiego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | magister | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Podstawy wyceny nieruchomości | ||
| Specjalność | Wycena nieruchomości | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | |||
| ECTS (planowane) | 1,0 | ECTS (formy) | 1,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Wymagania wstępne
dla tego przedmiotu nie są określone wymagania wstępneCele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Przekazanie studentom wiedzy na temat istoty i celów wyceny nieruchomości oraz uczestników procesu wyceny |
| C-2 | Przekazanie studentom wiedzy na temat wartości nieruchomości jako podstawy wyceny |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| wykłady | ||
| T-W-1 | Istota i cele wyceny nieruchomości | 2 |
| T-W-2 | Współczesne koncepcje wyceny nieruchomości | 2 |
| T-W-3 | Uczestnicy procesu wyceny nieruchomości | 2 |
| T-W-4 | Wycena nieruchomości a wycena przedsiębiorstwa | 2 |
| T-W-5 | Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny | 3 |
| T-W-6 | Rodzaje wartości nieruchomości i ich charakterystyka | 3 |
| T-W-7 | Zaliczenie | 1 |
| 15 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| wykłady | ||
| A-W-1 | uczestnictwo w zajęciach | 15 |
| A-W-2 | przygotowanie do zajęć i zaliczenia | 10 |
| 25 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody podające: wykład informacyjny |
| M-2 | Metody problemowe: wykład konwersatoryjny |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć |
| S-2 | Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne - test |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D7/1.3_W01 Student zna i rozumie istotę i cele wyceny oraz pojęcie wartości nieruchomości jako podstawy wyceny | E_2A_W06, E_2A_W08, E_2A_W09 | — | C-1, C-2 | T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6 | M-1, M-2 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D7/1.3_U01 Student potrafi scharakteryzować istotę wyceny nieruchomości, uczestników procesu wyceny oraz rodzaje wartości nieruchomości | E_2A_U01 | — | C-2, C-1 | T-W-6, T-W-3, T-W-1, T-W-4, T-W-5, T-W-2 | M-2, M-1 | S-1, S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D7/1.3_W01 Student zna i rozumie istotę i cele wyceny oraz pojęcie wartości nieruchomości jako podstawy wyceny | 2,0 | |
| 3,0 | Student wyjaśnia istotę i przedstawia cele wyceny oraz wymienia rodzaje wartości nieruchomości i podejmuje próbę ich charakterystyki | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D7/1.3_U01 Student potrafi scharakteryzować istotę wyceny nieruchomości, uczestników procesu wyceny oraz rodzaje wartości nieruchomości | 2,0 | |
| 3,0 | Student charakteryzuje istotę wyceny nieruchomości, wymienia uczestników procesu wyceny oraz rodzaje wartości nieruchomości | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Literatura podstawowa
- Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, Warszawa, 2020
- Dydenko J. Telega T., Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, Warszawa, 2016
Literatura dodatkowa
- Rozporządzenie z 21.09.2004 r. ws. wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
- Ustawa z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami
- J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Olsztyn, 2018
- Manya M. Mooya, Real Estate Valuation Theory. A Critical Appraisal, Springer, 2016