Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (N1)
specjalność: Wycena i zarządzanie nieruchomościami
Sylabus przedmiotu Rynek nieruchomości i inwestycji:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Zarządzanie | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Rynek nieruchomości i inwestycji | ||
| Specjalność | Wycena i zarządzanie nieruchomościami | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 1,0 | ECTS (formy) | 1,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Student zna podstawowe informacje ekonomiczne ze szczególnym uwzglendnieniem funkcjonowania rynku |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Zapoznanie studenta z specyfiką funkcjonowania rynku nieruchomości |
| C-2 | Zapoznanie studenta z ekonomicznymi uwarunkowaniami inwestycji na rynku nieruchomości |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| wykłady | ||
| T-W-1 | Nieruchomość jako dobro ekonomiczne (cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej, wartość a cena nieruchomości, rodzaje wartości, czynniki wpływające na wartość nieruchomości, nieruchomość jako forma lokowania kapitału) | 3 |
| T-W-2 | Rynek nieruchomości (definicja i klasyfikacja rynku nieruchomości, specyficzne cechy rynku nieruchomości, funkcje rynku nieruchomości, uczestnicy rynku nieruchomości, analiza kryzysów na rynku nieruchomości, czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości, modele funkcjonowania rynku nieruchomości, interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości, funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej) | 3 |
| T-W-3 | Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji: pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji, specyfika inwestycji w nieruchomości, inwestorzy na rynku nieruchomości, cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości, ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości, kryteria i przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji | 2 |
| T-W-4 | Zaliczenie | 1 |
| 9 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| wykłady | ||
| A-W-1 | uczestnictwo w zajęciach | 9 |
| A-W-2 | analiza literatury | 11 |
| A-W-3 | przygotowaniie do zaliczenia | 5 |
| 25 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna |
| M-2 | Metody praktyczne - ćwiczenia praktyczne |
| M-3 | Metoda podajaca- wykład informacyjny |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: ocena aktywmości na zajęciach |
| S-2 | Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_D4/06_W01 Zna i rozumie podstawowe pojęcia istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i jego elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne | Z_1A_W01 | — | C-2, C-1 | T-W-3, T-W-2, T-W-1 | M-1, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_D4/06_U01 Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz przewidywać ich wpływ na zachowania inwestorów | Z_1A_U01, Z_1A_U04 | — | C-1, C-2 | T-W-1, T-W-3, T-W-2 | M-1, M-2, M-3 | S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_D4/06_K01 Gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejetności | Z_1A_K02 | — | C-2, C-1 | T-W-3, T-W-2, T-W-1 | M-1, M-3, M-2 | S-1 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_D4/06_W01 Zna i rozumie podstawowe pojęcia istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i jego elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne | 2,0 | |
| 3,0 | Student zna i rozumie podstawowe pojęcia istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i jego elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_D4/06_U01 Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz przewidywać ich wpływ na zachowania inwestorów | 2,0 | |
| 3,0 | Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz przewidywać ich wpływ na zachowania inwestorów w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_D4/06_K01 Gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejetności | 2,0 | |
| 3,0 | Gotów do do oceny posiadanej wiedzy i umiejetności w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Literatura podstawowa
- Jamróz P., Kowalczyk-Rólczyńska P.,Ostrowska D., Spigarska E.,Staniszewska A., Rynek nieruchomości w Polsce. Teoria i praktyka, Wolters Kluwer, Warszawa, 2015
- Wojewnik-Filipkowska A., Szczepaniak K .(red.), Inwestycje i nieruchomości. Współczesne wyzwania, Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk, 2019
- Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltex, Warszawa, 2006
- Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021
Literatura dodatkowa
- Kucharska - Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
- Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
- Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
- Nieruchomości, C.H.Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
- Nicholas Dunlap, Principles of Real Estate Management, Institute of Real Estate Management, Chicago, 2019
- Deborah L. Brett, Real Estate Market Analysis Book, Urban Land Inst, Waszyngton, 2019