Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
Sylabus przedmiotu Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Ekonomia | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia stacjonarne | Poziom | drugiego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | magister | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami | ||
| Specjalność | Gospodarka nieruchomościami | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 3,0 | ECTS (formy) | 3,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Ogólna wiedza dotycząca rynku nieruchomości i gospodarki nieruchomościami |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami |
| C-2 | Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami |
| C-3 | Zapoznanie studentów z zasadami dokonywania różnych transakcji nieruchomościowych |
| C-4 | Ukształtowanie umiejętności posrednictwa w obrocie nieruchomościami |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika | 1 |
| T-A-2 | Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów | 2 |
| T-A-3 | Działania pośrednika po stronie popytu | 4 |
| T-A-4 | Działania pośrednika po stronie podaży | 4 |
| T-A-5 | Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji | 4 |
| T-A-6 | Przygotowywanie projektów symulacji | 6 |
| T-A-7 | Zaliczenie przedmiotu | 4 |
| 25 | ||
| wykłady | ||
| T-W-1 | Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami | 1 |
| T-W-2 | Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami | 3 |
| T-W-3 | Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami | 3 |
| T-W-4 | Procedury w obrocie nieruchomościami | 3 |
| T-W-5 | Czynności związane z zawieraniem transakcji | 1 |
| T-W-6 | Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami | 3 |
| T-W-7 | Zaliczenie | 1 |
| 15 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Udział w zajęciach | 25 |
| A-A-2 | Przegląd wskazanej literatury | 10 |
| A-A-3 | Przegląd wskazanych aktów prawnych | 10 |
| A-A-4 | Praca nad przygotowaniem symulacji trancakscji | 5 |
| 50 | ||
| wykłady | ||
| A-W-1 | Udział w wykładach | 15 |
| A-W-2 | Studiowanie wskazanej literatury | 4 |
| A-W-3 | przygotowanie do zaliczenia | 6 |
| 25 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Wykład z prezentacją multimedialna |
| M-2 | Dyskusja |
| M-3 | Rozwiązywanie przykładów |
| M-4 | Analiza studiów przypadków |
| M-5 | Prezentacja projektów symulacji |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach |
| S-2 | Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji |
| S-3 | Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/3.2_W01 Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | E_2A_W05 | — | C-2, C-4, C-1, C-3 | T-W-1, T-W-3, T-W-2, T-W-5, T-W-6, T-W-4 | M-3, M-4, M-5 | S-3, S-2 |
| E_2A_D1/3.2_W02 Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości | E_2A_W04, E_2A_W06, E_2A_W07 | — | C-2, C-4, C-1, C-3 | T-W-1, T-W-3, T-W-2, T-W-5, T-W-6, T-W-4 | M-2, M-1 | S-1, S-3, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/3.2_U01 Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy itd. dla różnych nieruchomości | E_2A_U01, E_2A_U02 | — | C-2, C-4, C-1, C-3 | T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-6, T-A-4 | M-2, M-1, M-3, M-4, M-5 | S-1, S-3, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/3.2_K01 Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami | E_2A_K05 | — | C-2, C-4 | T-W-1, T-W-3, T-W-2, T-W-5, T-W-6, T-W-4, T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-6, T-A-4 | M-3, M-4, M-5 | S-1, S-3, S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/3.2_W01 Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | 2,0 | Nie zna i nie rozumie roli i funkcji pośrednika w obrocie nieruchomościami |
| 3,0 | W stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 3,5 | W stopniu więcej niż dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 4,0 | W stopniu dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 4,5 | W stopniu więcej niż dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 5,0 | W stopniu bardzo dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| E_2A_D1/3.2_W02 Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości | 2,0 | Nie zna i nie rozumie prcedur stosowanych w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji |
| 3,0 | W stopniu dostatecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji | |
| 3,5 | W stopniu więcej niż dostateczny student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji | |
| 4,0 | W stopniu dobrym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji | |
| 4,5 | W stopniu więcej niż dobry student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji | |
| 5,0 | W stopniu bardzo dobrym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/3.2_U01 Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy itd. dla różnych nieruchomości | 2,0 | Student nie potrafi zidentyfikować wybranych procedur i samodzielnie przepowdzić symulacji transakcji dla różnych nieruchomości |
| 3,0 | Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu więcej niż dostateczny | |
| 4,0 | Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu dobrym | |
| 4,5 | Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu więcej niż dobry | |
| 5,0 | Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu bardzo dobrym |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/3.2_K01 Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami | 2,0 | Student nie jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami |
| 3,0 | W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 3,5 | W stopniu więcej niz dostateczny student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 4,0 | W stopniu dobryym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 4,5 | W stopniu więcej niż dobry student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami | |
| 5,0 | W stopniu bardzo dobrym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami |
Literatura podstawowa
- Karpiński W., Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy., C.H.Beck, Warszawa, 2012
- Wysokińska U., Instrukcja obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Terra Nowa, Gdańsk, 2011, Wydanie II
- Brzesczyńska S., Umowy w obrocie nieruchomościami. Aspekty podatkowe i cywilnoprawne. . Nieruchomości w praktyce., C.H.Beck, Warszawa, 2020
- Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami., C.H.Beck, Warszawa, 2019
- Brzeszczyńska S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluver, Warszawa, 2018
- Brzezińskiego Z. (red.), Pośrednik na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa, 2011
Literatura dodatkowa
- Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
- Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
- Nieruchomości, C.H.Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
- Lucille R. Young, The successful Real Estate agent: How to build a profitable business as a real estate agent in your first, Independently published, 2022